Face à la mutation marquée du secteur de l’éducation, conséquence des évolutions technologiques, environnementales et socio-économiques, les écoles ont besoin de perspectives nouvelles.
QILIN COMPANY a développé une expertise immobilière permettant à l’utilisateur locataire, école ou centre de formation de répondre aux enjeux déterminants de l’attractivité, et de la différenciation.
Avec l’expérience de son Président, François Gaucher et de ses équipes, QILIN COMPANY accompagne des clients locataires utilisateurs dans la recherche d’actifs immobiliers en adéquation avec les besoins d’exploitations.
Le Groupe procède ensuite à l’acquisition, aux travaux et à la mise à disposition des immeubles en intégrant les objectifs de croissance et d’exploitations des locataires.
Acquisition d’un ancien entrepôt de 700 m², situé dans une copropriété parisienne (16ème) afin de concevoir et lancer un projet de construction d’un bâtiment neuf à usage d’école d’une surface de 1 493 m² (ERP4).
Le Groupe a piloté l’ensemble des étapes de conception technique et juridique et a cédé cette opération “prête à construire” à un promoteur.
Ce bâtiment de 2 574 m² situé dans le 13ème arrondissement de Paris, fut autrefois une usine de fabrication de drapeaux. L’immeuble, à l’architecture remarquable typique des années 40, a été transformé et rénové pour y accueillir l’école de design et d’architecture ” LISAA”.
Signature d’un bail de 12 ans fermes et cession de l’ensemble à une SCPI.
Sur son toit, création de 3 habitats avec jardins et terrasses.
Transformation et rénovation d’un local commercial de 756 m² en une école accueillant des bachelors de l’école “l’Atelier de Sèvres” situé Paris 4ème, au cœur du Marais.
Les travaux d’aménagement et de mise aux normes ERP y ont été réalisés.
Signature d’un bail de 9 ans dont 6 ans fermes.
